通用晶城公寓在市区边上，地铁3号线旁边，周边有大型商场和学校，生活方便。商铺租金每平米5000到8000，公寓价格1.2万到1.8万，销售快。

因为地铁3号线每天有20万人次经过，附近商业街人流量大，商铺出租率长期保持在85%以上。对比周边楼盘，通用晶城单价低3000块，前年1-6月卖出去80%房源，周边二手房价涨了15%。地铁口商业体租金比别处高20%，但人流量大能摊薄成本。商铺首付100万能租到200平米，回本周期比商圈外短2年。公寓带装修，家电全配，适合刚需上车。不过周边工地多，晚上有点吵，但白天安静。