通成紫都旭苑和铭苑是同一个开发商在同一个片区开发的两个楼盘，旭苑先卖房，铭苑后卖房。旭苑均价1.8万每平，铭苑1.65万每平，差了1500块。旭苑周边有地铁口和学校，铭苑商业配套稍远点。但铭苑得房率高2%，公摊面积少点。

旭苑2021年5月开盘，当时片区均价1.6万，它卖1.8万确实贵。到大前年3月铭苑开卖时，片区均价涨到1.7万，铭苑却直接砍到1.65万，比旭苑低10%。数据上旭苑去化率85%，铭苑75%，说明价格战让铭苑卖得慢点。不过要注意的是，铭苑前年5月加推时，有30%房源降价20%，最低到1.5万每平。两个盘都配得中端商业，但旭苑离地铁站800米，铭苑1200米。所以现在买铭苑更划算，但得接受离地铁远点。提醒，前年片区二手房均价1.68万，比铭苑高300块，说明新房性价比还是高。