邢台上东首府算不算学区房？得看周边学校划片情况。附近有X中和X小学，但前年教育局没明确划入，得等去年招生政策。现在买的话，得先问清开发商有没有和学校签协议，再查查去年同小区孩子入学比例。

为啥这么讲？主要因为学区房得看两个硬指标：一个是教育局最新划片文件，二是小区业主有没有集体签过入学协议。X中前年统招分数线是620分，比周边小区高15分，但X小学划片范围是东街到北河，上东首府刚好卡在北河边界外。教育局去年8月发的《义务教育入学通知》里，明确写了“以去年8月31日户籍为准”，所以现在买得等明年政策。数据显示，前年X小学跨区入学比例是12%，比X小学整体低5个百分点，说明位置确实关键。要是开发商没和学校签长期协议，就算现在算学区房，明年政策一变可能就黄了。