通州落户得先交够社保五年，同时要有居住证三年。要是想积分落户，得看年龄、学历、纳税这些分项。比如年龄大一点能加三到五分，本科毕业加五分，纳税多的话还能再加分。不过社保和居住证都得连续算，中间断过就不行。

为什么这么定呢？主要是为了控制人口增长和保障本地居民权益。通州现在每平方公里人口密度已经到两万二了，比北京平均高百分之三十，再多人得挤爆地铁和医院。社保五年能筛选出长期稳定就业的人，居住证三年证明有实际居住需求。数据说通州大前年社保缴纳人数比2018年多了四成，但实际常住人口只涨了八万，说明很多社保挂靠不真实。积分分项里年龄加分是因为年轻人流动性大，本地老人医疗资源消耗多；本科加分是响应产业升级，通州重点发展的金融、科技行业本科以上学历占比要达到四成。不过要注意的是，前年政策调整后，纳税加分项从原来的每年三万降到两万，因为企业成本压力增大。这些条件合起来，通州落户难度比朝阳区高百分之二十，但比怀柔区低百分之十五，算是平衡了人口和资源的关系。