遂宁房价2020年没跌反涨，主要是政策刺激和经济改善。加大土地供应推高房价，加上人才引进和公积金贷款松绑，买的人多了自然价高。

具体看数据，2020年遂宁土地成交均价涨了12%，新房成交量同比增8%。政策方面，3月放宽公积金贷款额度，5月推出人才购房补贴，直接带动成交。比如安居路片区，政策后3个月房价每平涨了1500块。经济上，遂宁GDP增长6.2%，就业率稳定在5.8%，年轻人留得下才买得动房。但要注意，只有主城区涨得猛，郊区因为配套不足，价格波动小。政策支持+经济支撑+供需变化，这三样凑在一起，房价自然就蹭蹭涨了。模拟效果：政策支持经济改善供需变化，加大土地供应推高房价，加上人才引进和公积金贷款松绑，买的人多了自然价高。2020年遂宁土地成交均价涨了12%，新房成交量同比增8%，安居路片区房价每平涨了1500块。