遂宁悦城地段现在挺火的，主要是交通方便配套全，房价比成都低两成。最近周边新开了几个小区，商业街和学校也在建，地铁规划说2025年能通车。现在买的人多，特别是外地人来看房，周末看房车排队都是常态。

为啥是这个样子呢？首先看交通，遂宁东边就是涪江，悦城刚好在江东新区，现在有318国道和成巴高速，开车去成都1小时就到。不过最关键的是地铁规划，虽然还没动工，但已经批了线路图，预计2025年先通一期。现在周边有十几个商业配套，比如万达广场和摩尔春天，每天晚上都热闹得很。房价方面，遂宁均价六千多，悦城因为刚开发，均价五千八，比成都主城区低两成左右。最近半年房价涨了8%，主要是外地投资客多，特别是重庆和成都的。不过要注意的是，地铁要等好几年，现在买主要是冲着未来潜力。数据来源是遂宁住建局前年6月发布的江东新区规划文件，还有链家地产的房价报告。