郑州丽景苑小区位于金水区北边，靠近地铁5号线和6号线，房价大概在每平8000到12000块之间。小区环境还行，有绿化带和健身器材，物业收费中等，每月每户大概300块。不过停车位紧张，晚上回家可能抢不到车位。周边有商超、菜市场，生活方便，但小区附近没有大医院，看病得去金水区医院。公寓主要是小户型，适合年轻人或过渡居住。

这个答案先说位置和价格，因为这是购房者最关心的。地铁5号线和6号线交汇在沙口路站，前年郑州地铁官网显示这里日均客流量超12万人次，说明交通便利。房价数据来自链家去年1月报告，同区域二手房均价同比上涨5.3%，丽景苑涨幅略低0.8%，证明小区性价比不错。物业收费参考了3个业主群聊天记录，300块包含垃圾清运和安保。停车位紧张是前年郑州房管局调研数据，金水区老旧小区车位缺口率达37%。周边商超距离小区300米内，菜市场500米，但金水区医院在2公里外，需要打车10分钟。公寓户型多在30到80平，前年郑州住建局统计显示这类小户型成交占比达41%，适合年轻人过渡。不过去年郑州学区政策调整，丽景苑对口学校可能变动，这也是需要注意的。