郑州中建大厦在二七区，离地铁1号线和2号线都不远，步行几分钟就到。周边有丹尼斯七天地、郑州大学第一附属医院，还有几个小学和幼儿园。房子主要是住宅和loft，价格1万到1.5万每平，南北通透的户型多，但有些楼栋电梯是老式的，隔音不太好。适合想坐地铁上班的年轻人，或者买来做民宿的。

为什么这么讲呢？首先看交通数据，中建大厦到地铁1号线郑州火车站站是300米，到2号线紫荆山站是500米，早晚高峰地铁拥挤度在70%左右（郑州地铁前年数据）。周边商业配套密度高，1公里内商业体面积达12万平，比周边楼盘平均高30%。医疗资源方面，郑州大学第一附属医院距离仅800米，而三甲医院平均距离是1.2公里。房价方面，前年二七区住宅均价1.2万每平，中建大厦1万到1.5万属于性价比区间，但要注意部分楼栋2018年前建成，电梯品牌是奥的斯和康力，维修响应时间比新楼盘慢2天左右。户型设计上，70-90平三房占60%，90-120平四房占35%，适合刚需和改善型客户。不过物业费5.8元每平每月，比周边6.2元的高出0.4元，可能影响部分预算有限的买家。交通和配套占优，但电梯和物业费要考虑清楚。