最近听说邯郸房价又涨了涨了，但仔细看数据发现其实涨跌互现。主城区均价1.2万到1.5万，同比涨3%，不过丛台区、峰峰区分别跌了5%、涨了8%。二手房市场更乱，有的小区涨到1.6万，有的却跌回1万以下。

为啥是这个样儿呢？政策松了但市场没跟上。去年9月降到4.1%的房贷利率确实刺激了需求，但土地供应量翻倍，开发商搞促销甩库存。主城区像丛台区，去年卖地收入降了30%，开发商降价卖房。而峰峰区产业转型，年轻人多买新房，所以涨了。二手房更玄乎，像丛台区老小区因为学区政策取消，价格直接掉10%。不过整体看，政策利好被供应过剩抵消了，所以像走平衡木似的，涨涨跌跌。