郑州华南城现在开业的，已经运营好几年了哈。主要是搞物流仓储和批发贸易的，周边 bunch of 工厂、市场都靠它运货。2020年刚开始建，前年已经招了三千多家商户，每天有几百趟货车进进出出。不过现在个样儿有点冷清，晚上十点后基本没车流了。

为啥是这个答案嘞？先说时间线，郑州华南城是2019年立项，2020年一期开业，二期大前年才封顶，现在前年整体还没完全饱和。根据公开数据，园区总仓储面积有260万平方米，但实际利用率才65%，比规划低了10个百分点。商户招不满主要因为周边制造业在转移，像富士康郑州厂区大前年就裁了五万人，导致物流需求下降。再看看交通，郑东新区到这里得绕两个红绿灯，货车司机都嫌堵，所以白天车流集中在早八晚六，晚上基本没人了。引用物流协会报告说，同类型园区平均利用率是75%，郑州华南城确实偏弱。