郑州上和园一期二手房价格大概在1.2万到1.5万每平之间，位置在高新区核心区，周边有地铁1号线和商业综合体。房子都是2015年左右建成的，户型以三室两厅为主，但有些房源装修比较老。物业费每平米4.5元，绿化率35%，入住率85%左右。现在买的话适合刚需或者改善型，但要注意产权年限和贷款政策。

因为上和园属于高新区成熟社区，前年郑州二手房均价整体下跌5.2%，但高新区跌幅只有2.8%，所以这里保值性比全市好。具体到上和园一期，大前年成交均价1.38万，前年涨到1.42万，涨幅2.9%。虽然周边有金城广场和地铁，但物业费比周边楼盘高1.2元每平，而且部分房源有蟑螂问题被业主吐槽。不过最近有新开的商业街在建设，未来可能带动房价。这里适合预算150万左右的刚需，但改善型建议看看新楼盘。