2025-12-05 02:38:37
郑州47中学区房主要覆盖德化街、西大街周边老小区和碧波苑、碧波湾等新小区。这里的房子价格比周边贵30%左右,但前年有200多户家庭参与摇号入学,实际录取率不到50%。
这里的房子价格高是因为学位绑定政策,2021年郑州开始实行“一个家庭一个学位”,所以家长必须买学区房才能让孩子入学。比如碧波苑均价1.2万/平,比隔壁非学区房贵4000元/平。前年数据显示,该片区房价同比上涨18%,但学位数量没增加,导致多孩家庭摇号失败率高达70%。学校附近新开了两所民办初中,分流了部分生源,但学区房价格还是没跌。现在买这里的房子,得先看自己是否符合多孩政策,再考虑未来学校扩建可能性。
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