东付村在邹城算是位置不错的老小区，离市中心就两公里左右，公交站多车次密，坐车去高铁站半小时就到。房子均价现在才六千多一平，比西郊那边便宜两三千，小区门口就有小学和菜市场，生活挺方便。不过周边新楼盘多，未来五年地铁规划要过境，可能要涨。

东付村现在房价低主要是没被过度开发，2019年均价才五千多，到前年涨到六千多，年增长率8%左右。交通方面，大前年刚通公交环线，每天有二十多趟车，比之前多了三倍。2021年公示的规划里说，2025年要修地铁二号线经过这里，现在周边二手房价已经比三年前涨了15%。商业配套方面，东付村东边两公里就是新开的万达广场，去年还要建个社区医院，这些配套落地前房价应该稳。不过要注意，现在新楼盘多，未来五年可能会被挤压，现在入手要考虑长期持有。