郎咸平说房价会跌，经济变慢、人少、政策管得严、地贵了。现在经济增速每年6%左右，比以前低多了；年轻人不结婚不生孩子，出生率掉到6.77‰；限购限贷越来严格，买不起的人越多；土地拍卖价涨了30%，开发商成本高，只能涨房价。

为啥是这个意思呢？因为经济增速变慢了，现在每年增长5.2%，比2010年那会儿低一半。人口老龄化严重，前年60岁以上老人占21.1%，年轻人买房力不从心。政策调控越来越严，全国已有超300个城市出台限购限贷，二手房挂牌量涨了50%。土地出让金涨了30%，开发商拿地成本高，只能把房价往上涨。但郎咸平说这样下去不下去，因为土地财政依赖土地拍卖收入，卖地卖不动了，开发商资金链紧，房价只能跌。现在全国二手房挂牌量超700万套，卖不出去，房价肯定要跌。要救市，但救市政策效果越来越差，因为大家都不敢买，怕跌了亏钱。所以郎咸平说房价会跌，跌到合理价位，大概比现在低30%-50%。