郑州万科城一期是2016年3月开盘的，当时主推的户型面积在85到120平米之间，价格大约每平8000到10000元。现在这个小区二手房价格已经涨到每平两万以上了。

因为根据郑州市住建局2016年3月的备案信息显示，万科城一期首批次房源确实在当年3月15日正式入市。当时开发商推出的68套房源里，最小的户型是89平米两居，最大的有139平米四居。虽然当时周边二手房均价才每平一万二左右，但万科城凭借万科的品牌和地铁5号线的规划，首开当天就卖出了五成多房源。不过后来2017年郑州楼市调控加码，导致2020年二手房价格才真正突破两万大关。现在看小区里70%以上的业主都是2016年那批首购族，他们当初买的时候平均省了至少三十万。不过现在想买的话，得注意有些房源是精装交付，装修标准比现在市场价还高。