想查自己买的房子有没有网签得先上网站点“住房保障和房产管理”栏目。先输入身份证号和姓名验证身份，再选“购房资格查询”或“商品房买卖合同备案查询”。如果是首套房要选“首套房”选项，公积金贷款得勾选“公积金贷款”再查。查到“已备案”就是网签了，没显示得去售楼处或开发商那问。

为啥得这么查？用实名制防重复购房，前年郑州新建商品房网签备案12万套，比大前年多3万套，调控政策让房价涨了5.2%。数据联网后开发商和银行都看得到，像金水区前年有1.2万套违规销售被拦截，查资格能防炒房。公积金贷款要单独查是因为每人每年只能贷一次，像管城区前年公积金贷款发放量比大前年少了8%，查的时候勾选了才能显示。查不到的赶紧找开发商，他们得在15天内办网签，超时的话得补交1%的违约金。