郑州永威上和郡广告公司宣传力度大，但业主论坛反馈差。广告说绿化率35%，物业费低，但业主吐槽实际绿化差、物业费涨了30%，还有3000多条投诉。说白了就是广告夸大宣传，业主论坛就是大家吐槽质量、价格、服务的地方。

说白了就是广告和业主反馈差距大。广告公司宣传绿化率35%，但业主说实际只有28%，差了7个百分点，物业费也涨了30%。业主论坛有3000多条投诉，比如“宣传的学区没兑现”“精装变简装”。数据摆在这儿，广告公司得先改宣传，业主才能信。比如有业主晒合同和实际对比图，绿化带全被硬地占了，物业费从1.2元涨到1.6元/平米/月。广告公司再不调整，论坛里负面贴子只会更多。连标点都乱，比如“绿化率35%实际28%差7个百分点物业费涨30%”这种长句子，转换成语音肯定更啰嗦。