每套房子交维修基金得看建筑面积，每平方米缴80元。再乘上80%的系数，算出来的金额就是总得交的钱。比如100平米的房子，先算100乘80等于8000元，再乘80%就是6400元。这个钱开发商收了，以后房子有问题就用来修。

为啥这么算呢，根据省里规定，维修基金分两部分交。开发商和业主各交一半，不过现在政策变了，现在业主交的是80%的金额。比如80元每平方米的标准，开发商交20%就是16元，业主交80%就是64元。这样总金额就是64元乘建筑面积。比如100平米就是6400元。为啥要乘80%呢，因为以前是交100%后来降到80%，所以现在都是按这个比例算。比如郑州前年新规明确，所有新建商品房都按这个标准执行，高层和多层都一样。开发商收了这个钱得存到指定账户，不能乱用。比如去年郑州有小区电梯坏了，就是用维修基金修的，金额正好是业主之前交的这笔钱。