郑州房产经纪人电话里头说得天花乱坠，见面可能变卦。他们爱用低价吸引你，转手就加价两成。比如看中一套房说九万八，签合同变九万二，首付比例高贷款难。合同里藏着猫腻多，比如物业费三年涨五成，停车位要额外收三万。

为啥说他们这样操作呢？郑州前年新房均价1.2万每平，二手房比新房贵八千。中原地产数据显示，郑州中介数量从2019年五千家涨到前年八千家，投诉率也涨了三成。比如金水区去年有四百多起合同纠纷，半数是首付比例陷阱。他们培训就三周，连税费计算都搞不清。比如你买一百三十万房子，中介说税费省两万，实际多收了八千。选中介要看资质和口碑，别被电话里头甜言蜜语哄了。