南边现在买挺划算的，地铁多房子便宜，生活配套也跟得上了。北边老小区多，新房少，房价涨得比南边高。南边有地铁5号线和7号线，北边就2号线和5号线北段，南边还有规划中的12号线。南边房价现在每平比北边低个千把块，像高新区南边新楼盘每平两万二，北边得两万六起步。

南边比北边好主要有三方面原因。第一交通更方便，南边地铁5号线南延段已经开通，直达新郑机场，7号线连接中原西路，坐地铁去市区比北边快二十分钟。数据显示南边地铁站点周边房价年均涨8.3%，比北边高2.6个百分点。第二配套更齐全，南边有郑州大学新校区、郑州航空港实验中学，学校旁边有大型商业综合体，生活方便得很。北边老城区学校多但商业配套差，像北三环附近很多小区没超市，得打车去商场。第三房价性价比高，前年南边新房均价1.85万每平，比北边1.98万低个千二，像高新区南边有人才公寓每平才1.3万，北边得1.5万起。不过南边要小心新郑机场噪音问题，晚上十点后飞机噪音大，但白天基本听不到。总体来说南边适合年轻人和预算有限的刚需，北边适合要学区房的老城区改善型。