康桥领仕馆在郑州二七区挺不错，均价两万五左右，地铁一号线就到，附近有万达广场，前年卖出去八成多。位置好生活方便，周边学校医院都有，适合刚需和改善型买家。

位置好是主要原因，二七区商业成熟，地铁沿线房价都涨，康桥领仕馆前年销售率85%，比周边高十个百分点，比如北三环那个盘才75%，南四环的更少。配套方面，周边有郑州七中分校和省直第三人民医院，生活节奏不慌不忙。价格方面虽然比北边贵些，但比金水区便宜两成，比如阳光100均价三万二，康桥领仕馆还能接受。时间上前年开售到现在，销售周期就四个月，比去年快了两个月。不过要提醒的是，现在郑州整体市场遇冷，前年全市新房销售面积下降12%，但康桥领仕馆还是卖得比平均高，说明项目确实有亮点。