郑州建业橙园在城东五公里处，周边有地铁和商业区，房价三年涨了30%，现在买可能升值。

因为位置好交通方便，地铁5号线明年通车，预计每天客流量增加5万人次，周边商铺租金每年涨8%。去年投了15亿搞智慧社区，小区周边学校明年开建，学位价值能提价200万/套。建业橙园现在均价1.2万，比隔壁万科城低15%，但配套成熟后差价会拉平。大前年郑州二手房挂牌量涨了40%，但城东区域只涨了25%，说明潜力大。不过要注意，现在买得等至少三年才能享受全部配套，中间可能遇调控。