2015年郑州新郑买房要看政策、交通和人口。当时推了地铁规划，人口增长快，开发商打折促销。现在回看，房价涨了5%左右，但不如市区

为什么这么讲呢？首先说的地铁规划是2020年通，现在2025年还没通，所以交通预期没兑现。其次人口数据显示新郑常住人口从2015年180万到2020年才190万，年增不到1万，远低于市区。再看看房价，2015年均价6000元每平，2025年涨到6500元，而市区同期从8000涨到12000，差了50%。开发商当时搞首付分期，现在回看涨了5%左右，但不如市区。交通投资额新郑是30亿，市区是200亿，明显差距大。所以现在买新郑不如市区