郑州碧桂园的房子现在均价大概在每平方8500到10500块之间，位置好的新盘能到12000块。位置主要在郑东新区、高新区这些地方，周边有地铁学校医院，生活方便。房子设计现代，绿化不错，物业收费中等，买的人多主要是冲着品牌和配套。

说白了，这个价格跟位置和配套直接相关。你看郑东新区现在均价普遍在10000块往上，高新区因为地铁6号线和科技园规划，房价也涨得快。碧桂园拿地成本高，前年郑州土地拍卖价平均每平5000多，加上建安成本和营销费用，成本就占到了售价的60%以上。他们去年在郑州卖出了2.3万套，占全市商品房总销量的15%，说明市场认可度确实高。特别是学校配套，比如配建了36所中小学，商业方面周边3公里内有8个大型商超，这些硬性条件让房子保值性强。不过要注意的是，部分老盘因为楼龄超过10年，现在降价卖，新盘价格相对坚挺。