郑州童话流域的二手房现在卖得还行吧，价格大概每平两万到两万五之间，比周边新楼盘便宜个五千八千的。小区环境还行，绿化覆盖率能达到四成以上，听说有十几个小区集中在这块儿。地铁1号线那边的站点离得近，每天上下班通勤时间大概四十分钟。不过物业费有点高，每平每月八毛多，有的业主觉得不值。

为什么这么讲呢？首先看价格，链家网显示童话流域二手房均价是两万三，比金水区新盘低五千多。交通方面，地铁1号线紫荆山站到小区最近，步行十分钟就到，早高峰人少的时候还能赶上。配套的话，周边有郑州大学附属小学和郑州七中分校，去年学区房溢价了百分之八。但物业费确实贵，中原区平均才五毛多，这里比平均高百分之六十。听说规划了地铁5号线支线，明年可能开工，到时候房价可能涨个百分之十到十五。不过现在买的话要注意，有的房源是毛坯交付，装修成本得自己加两万每平。