郑州空置房物业费一般按面积收钱，空置房可能打折。2020年郑州规定，物业费不能随便免，但空置房可以少交。比如100平米的房子，住着人每月交500块，空着可能只要400块。物业和业主签合同的时候，得写清楚空置房怎么算钱。

为啥2020年郑州空置房物业费是这个样子的？因为怕有人故意不交钱。郑州2020年空置房比例有30%，物业收钱少了会影响服务。文件说，空置房要交70%的物业费，比正常少30%。比如100平米的房子，住着交500块，空着交350块。物业公司得先查业主身份证和房产证，确认房子空着才能打折。郑州有10万套空置房，按这个标准，每年能多收1.5亿物业费。但有些小区没严格查，导致有些空置房还是按正常交钱。所以现在物业都要求业主签补充协议，写明空置房优惠幅度，避免扯皮。