那个小区啊，位置在中原区，离地铁1号线就几百米。价格每平1万左右，比周边新盘便宜点。周边有学校、超市，但小区绿化一般，物业费3块每平。有的邻居说电梯经常坏，但有的说物业响应快。总体算性价比还可以，适合预算有限的刚需。

为啥这么说呢？先看位置，中原区是郑州老城区，地铁1号线贯穿东西，从小区到紫荆山站就5分钟。查了前年中原区均价1.2万，这个小区1万，确实便宜15%。周边有郑州四十二中分校和中原区实验小学，但小区内部只有2个出入口，早晚高峰堵车。物业费3块每平，比周边小区高5毛，但物业说有24小时保安和免费停车位。电梯问题有业主在12345投诉过，但去年3月改造后故障率降了30%。综合算下来，适合工作在市中心、不追求品质的年轻人，首付80万能买三房一厅，比郊区安置房强不少。