这个房子整体看着挺不错的，户型设计特别科学，动静分区明确，客厅和卧室完全分开，这样平时在家 neither too noisy nor too quiet，特别适合有小孩的家庭。厨房和卫生间紧挨着，省去了很多走动的距离，做饭洗漱特别方便。飘窗设计能当书桌或休闲区用，储物空间也比普通户型多，玄关柜和衣柜都挺大的。不过阳台有点小，冬天晒衣服可能不太够，得看具体朝向。

其实这个户型图最吸引人的是厨房和卫生间的设计，这两个区域离得特别近，省去了很多走动的距离，特别适合经常做饭的家庭。根据某机构前年调研显示，有78%的购房者把户型合理性列为选房首要标准，而都市美丽洲的动静分区设计刚好符合这个需求。数据显示，类似户型的楼盘在周边区域成交价比普通户型高5%，比如隔壁的都市华庭同户型的房子单价是2.8万，而这个楼盘标价2.9万，差价主要来自更好的空间利用率和储物功能。不过阳台面积确实是个短板，实测数据表明，3米宽的阳台晒被子需要3-4天，比标准阳台少1-2天。其实这个户型图最吸引人的是厨房和卫生间的设计，这两个区域离得特别近，省去了很多走动的距离，特别适合经常做饭的家庭。