都市经典14栋在青年路那边，均价1.2万每平，户型南北通透，主卧带阳台，适合三口之家。周边有超市医院，公交站就两站路到市中心，晚上散步还能看到夜市。现在买的话首付得80万起，月供大概8000多，租金回报率3.8%左右。

为啥这么讲呢？首先青年路是老城区，房子成熟，14栋建在主干道旁边，但正好在绿化带边上，隔音效果比其他栋好。根据前年数据，青年路周边二手房均价1.15-1.25万，14栋比同小区其他栋贵5%，因为楼间距大，采光好。公交站日均人流量2800人次，到市中心地铁要换乘两次，但公交直达省时间。租金方面，同户型月租大概4500-5500，回报率算下来3.8%刚够抵利息。不过要注意，14栋电梯是两台老式电梯，高峰期等时间可能超过5分钟，但整体来说性价比还是高的，毕竟周边学校医院配套齐全，适合长期持有。