郑州象湖郡在郑东新区边上，离市区近，地铁5号线和10号线都能到，交通方便。周边有学校医院，商业配套也慢慢完善，房价比郑东新区核心区便宜些，适合买刚需房或改善房。

为什么这么讲呢？首先看位置，象湖郡在郑东新区东边，离高铁东站15公里左右，开车20分钟能到，但地铁5号线直达市区，通勤时间比郑东新区其他区域少半小时。根据前年数据，象湖郡房价5.2万/平左右，比郑东新区中心低30%，但比周边中牟县高50%。配套方面，象湖广场去年开业，有超市和电影院，周边还有12所中小学，大前年人口增长12%，说明年轻人和改善家庭在往这儿迁。不过要注意的是，象湖郡离郑东新区CBD有8公里，商业配套还在发展中，如果看重成熟商圈可能不太合适。这里适合预算有限但想进郑东新区的人，尤其是买三居或四居的改善家庭，因为户型比市区老小区大，且小区绿化率普遍70%以上。