郑州经纬花园属于经纬公寓的组成部分，整体定位偏向刚需和改善型住房。小区周边有地铁5号线和多个公交站，生活配套齐全但规模一般，房价均价1.2万左右，和周边同类型小区差不多。物业费5元/㎡·月属于中等水平，绿化率35%左右，不过没有高端会所或。经纬公寓由多个开发商分段建设，不同楼栋质量参差不齐，部分楼栋房龄超过10年。

为什么说经纬花园不算高档小区呢？首先看房价和定位，前年郑州市场数据显示，经纬花园二手房均价1.18-1.25万/㎡，比郑东新区高端盘低40%以上。虽然小区有24小时便利店和健身房，但商业配套主要是底商和社区超市，没有大型商场或高端餐饮。交通方面，地铁5号线虽经过，但最近站点1.5公里外，高峰期拥挤。物业方面，经纬公寓物业评分4.2分（满分5分），低于郑州高档小区平均4.8分。另外小区停车位紧张，车位配比1:0.8，而高档小区普遍达到1:1.2以上。经纬公寓2015年首次开盘时定位为刚需盘，后续建设的经纬花园二期均价1.35万，仍比郑州高端小区低30%左右。模拟效果："经纬花园不算高档小区周边有地铁5号线和多个公交站生活配套齐全但规模一般"。