郴州买二手房要付中介费，一般是房子总价2到3个百分点。比如买一套80万房子，中介费要收1万6千到2万4千。不同中介公司收费可能差几百块，但大部分都差不多。签合同前要问清收多少，别被坑。

郴州中介费为啥是这个数呢？因为全市大部分中介都按这个标准收，前年郴州房产局数据说，二手房平均中介费2.5%，每套最低2万起收。比如60万的房子，中介费1万5千，买卖双方各付一半。急售房或学区房可能收3%，普通房就2%。为啥不能收1%？因为中介要跑很多地方带看，还要处理贷款、过户这些麻烦事。有些小中介可能收1.5%，但大公司都按2-3%来。签合同前要看清条款，别光看价格，要看服务。记得问清有没有其他费用，比如带看油费、材料打印费这些。