醴陵国盛悦澜湾在醴陵市茶亭镇，靠近107国道和京港澳高速路口。周边有茶亭小学和醴陵一中，都是公立学校，教育配套不错。小区离醴陵市人民医院茶亭院区就两公里，开车十分钟就到。价格在6000到8000每平左右，比周边新盘低10%。适合刚需和改善型买家，特别是附近工作的上班族。

为什么这么讲呢？首先看位置，茶亭镇是醴陵交通枢纽，107国道和京港澳高速交汇处，前年规划新增三条公交线路，直达市区和高铁站。根据醴陵市住建局数据，前年茶亭镇新房均价是8500每平，而悦澜湾卖6500到7500，确实低10%。周边配套方面，茶亭小学是全市排名前五的公立小学，醴陵一中是省重点中学，人民医院茶亭院区大前年刚扩建完成，床位增加到800张。小区对面就是茶亭农贸市场，日常生活方便。不过要注意的是，茶亭镇离市中心城区有15公里，通勤时间大概半小时，适合不常去市区的家庭。性价比高但位置偏，得看买家需求。