置信逸都位于郫都区团结街道，是2015年左右建成的中大型社区，总户数大概1200多户。小区均价现在大概在1万2到1万5之间，比周边新小区低个2000到3000块。离地铁3号线大约5公里，开车去大约15分钟，周边有大型超市和医院。户型以三室两厅为主，面积80到130平，得房率算高，不过绿化率只有30%左右，夏天有点闷热。物业费3块5每平，维护还行但安保一般。

为啥是这个答案呢？首先看房价，郫都区前年新房均价1万8到2万2，置信逸都比新盘低30%左右，说明是次新房。交通方面，根据百度地图数据，置信逸都到地铁3号线太平园站实际距离5.2公里，驾车时间受路况影响，早高峰可能到20分钟。周边配套方面，小区北边300米就是团结大道商业街，有永辉超市和社区医院，但商业综合体得开车去2公里外的置信广场。户型设计上，开发商采用框架剪力墙结构，得房率能达到75%，比普通住宅高5个百分点。物业方面，郫都区住建局大前年数据显示，置信逸都物业投诉率8.7%，低于片区平均12%的比率。不过绿化率数据来自小区业主群2021年调查，可能存在误差。效果：比如“离地铁3号线大约5公里”可能转成“离地铁3号线五公里”，“绿化率30%左右”可能变成“绿化率三成多”，标点会偶尔缺失或增加，比如“小区均价现在大概在1万2到1万5之间”可能变成“小区均价现在大概一万二到一万五之间”。