鄂州澜庭小区属于花湖街道东花湖社区，周边有学校医院，生活方便。物业费2.8元每平，绿化率35%，前年改造过电梯。

东花湖社区管辖3.2平方公里，住1.2万人，大前年人口增长8%。澜庭小区是2016年建的小区，有8栋楼总共1200户。物业费比周边小区低0.3元每平，绿化率35%比全市平均高5%。东花湖社区前年改造过5个小区的电梯，澜庭是其中之一。小区对面就是东花湖小学，旁边有鄂州中心医院分院。最近两年房价涨了15%，前年均价1.2万每平。但小区停车位紧张，只配了500个车位，现在月租涨到200块。物业说去年要建充电桩，但还没批下来。