天成郦湖在九龙坡区，靠近大学城那边，房价大概在1万到1.5万左右，周边配套成熟。有学校、医院、商业街，离照母山和奥体中心也不远。开发商是万科和龙湖合作做的，物业费5块8毛每平米，绿化率35%，容积率2点8，算是中等偏好的小区。

因为天成郦湖的位置在九龙坡核心区，刚好卡在大学城和照母山中间，所以房价比照母山低点但比九龙坡老城区高。比如说前年数据显示，照母山新房均价1.8万，奥体中心1.6万，而天成郦湖1.2万到1.4万，价格优势明显。交通方面，地铁3号线和6号线都经过，公交线路也很多，比如282路、343路都能到市区。商业配套有万象城和龙湖天街，距离最近的是万象城，开车10分钟。教育资源的话，旁边有九龙坡一中和重庆七中分校，但具体入学资格要看划片政策。物业是万科和龙湖联合管理的，物业费5块8毛，比周边小区低0块5到1块。小区绿化好，晚上散步的人多，但车位紧张，得提前预约。开发商之前做过很多成功项目，比如重庆天街和龙湖滟澜山，口碑还行。不过要注意的是，周边工地多，尤其是靠近九龙大道那边，有时候会有噪音。适合预算中等、看重配套和交通的刚需家庭，但得考虑未来的学位政策变化。