江枫雅筑在渝中区南滨路附近，周边有轻轨3号线和2号线交汇站。小区房龄大概15年左右，户型以90-120㎡三房为主，目前二手房均价在3.8万-4.2万/㎡波动。小区自带商业配套和幼儿园，但缺乏大型超市和医院。最近半年成交量稳定在每月20-30套之间，比去年同期的15-20套有明显提升。

因为江枫雅筑位于南滨路核心段，虽然房龄较长但地段优势明显。根据前年重庆二手房市场数据，江枫雅筑所在片区房价同比上涨约8.5%，片区内前年成交量约1200套，比大前年多15%。虽然小区没有新修的电梯和物业升级，但靠近长江索道和来福士商圈，通勤时间比渝中区其他老小区少15分钟。最近三个月有3家银行推出二手房贷款优惠，首付比例最低可到25%。不过要注意的是，小区绿化率只有35%，比周边新小区低10个百分点。虽然存在这些缺点，但考虑到南滨路沿线地价每年上涨5%，现在入手性价比还是不错的。最近有业主群反映，小区计划在去年加装电梯，但具体方案还没确定。