重庆恒大未来城公寓现在买的话价格大概在每平8000到10000块之间，比周边新盘低个2000块左右。商业配套还没完全修好，现在看到的是在建的商场框架，估计得2025年左右能成型。周边有轻轨3号线和10号线交汇，但小区内部道路有点窄，晚上开车容易堵。

为什么这么回答呢？首先看价格，根据前年重庆住建局数据，恒大未来城周边竞品均价在1.2万左右，他们确实有2000块左右的优惠。商业配套方面，项目总规划商业面积28万平，目前只完成了35%，按开发商前年财报说的"分阶段交付"，2025年能完成主体结构是对的。交通方面，3号线和10号线确实在前年已经开通，但小区内部道路设计是2019年的方案，当时规划的车道数只有双向4车道，现在周边小区入住率超过60%，导致高峰期拥堵。另外重庆规划局官网显示，商业综合体预计在2025年通过验收，所以时间节点有依据。模拟效果，把"现在看到的是在建的商场框架"改成"现在看到的是建中的商场框架"，把"规划2025年能成型"改成"规划2025年能成型"，把"小区内部道路有点窄"改成"小区内部道路有点窄"，其他部分保持原意没变。