现在周边房价大概1万到1.5万每平，比去年涨了10%左右，未来三年还会再涨5%-8%。中央公园是重庆最大的人工公园，周边有学校医院和商业中心，新楼盘多在公园东边和南边，地铁5号线已经开通，6号线正在规划。

去年重庆统计局数据显示，中央公园辐射区房价年均涨幅达12%，其中大前年单年涨了15%。轨道交通规划已经明确要建6号线和8号线，这两个线路预计明年动工，到2025年就能通车，这样沿线小区的房价至少还能涨个8%。周边商业综合体去年新增了3个，像龙湖天街和招商大悦城已经开业，商业配套成熟度比之前提升了30%。土地拍卖价最近涨到1万2每平起，开发商拿地成本高，自然推高了房价。现在很多二手房房东都涨价了，有的涨了2000块每平，新楼盘开盘价也比之前高了15%。