想买重庆房子办贷款得先看本地户口或稳定工作，收入得能还月供。首付得付30%，贷款最多30年，材料要身份证、收入证明、购房合同和社保公积金。比如买100万房子，首付30万，贷款70万，30年每月还4700元，不能超过家庭月收入40%。

为啥是这个条件呢？重庆前年房价中位数1.2万/平，首付30%大概得36万，贷款30年每月要还4700元，占收入40%以内。首套房利率4.1%，二套4.9%，社保或公积金缴存要满6个月。重庆统计局说去年新建商品房销售均价1.18万/平，央行数据显示首套房贷平均利率4.12%。没本地户口得有连续12个月社保，公积金缴存基数要够买120平房子。首付不够的话，商业贷款得找担保公司，但利率要上浮1.5%到2%才肯贷。