现在重庆房价大概在1万到1.5万每平左右，主城区像渝中区、江北区这些地方更贵，达到1.5万到2万每平。二手房价格比新房低5%到10%左右，像沙坪坝、北碚这些新区可能不到1万每平。最近半年房价基本没涨没跌，开发商有时候会降价卖房。

为啥这样呢？因为重庆现在买房子的人变少了。前年重庆二手房挂牌量增加了15%，但成交的反而少了8%左右。主城区供应紧张是因为土地少，开发商拿不到地，所以新房少。新区供应多但卖不动，比如两江新区库存增加了20%。政策方面，首套房利率降到了4%左右，但限购还在，主城区非户籍限购，导致很多人买不起。经济上重庆GDP增速放缓到5.2%，年轻人外流到成都、杭州这些地方，人口流入变负数了。所以现在供需矛盾没解决，房价只能横着走。