房子在渝北融科海阔天空二期，二手房价格一万到一万二之间。周边有超市医院，生活方便。学区是渝北实验中学，排名渝北前三。地铁6号线直达市区，公交站多。房子朝南，得房率高，得房率75%左右。缺点是小区车流量大，晚上有点吵。

为什么这么讲呢？首先看价格，融科海阔天空二期2021年二手房均价1.1万，现在涨到1.2万，比周边融科金茂广场低5%。得房率75%在渝北算高，比普通住宅高10%。学区是渝北实验中学，前年渝北区排名第三，重点班升学率85%。交通方面，6号线龙溪站到照母山站18分钟，比10号线快30分钟。但小区东门晚上7点到10点，车流量超过500辆次，比周边小区高2倍。小区绿化率35%，比渝北平均水平低5个百分点。所以综合来看，适合要学区房和地铁的家庭，但要注意噪音问题。