金典铭筑在城西片区，离地铁三号线金典站就几百米，周边有城西小学和城西医院。小区主推户型是85平和105平，价格两万三到两万五每平，比周边新楼盘便宜个千把块。最近半年卖得挺快，上周刚加过一次价。

为什么这么讲呢？先说位置优势，地铁三号线金典站是大前年开通的，现在每天早高峰有八趟车往市中心，比线少坐两站就到。根据住建局数据，城西片区前年新房均价2.2万，金典铭筑卖2.3万确实贵，但周边商业综合体和学校都在规划中，去年土地拍卖价就涨了30%。再说交通，小区到市中心坐地铁要40分钟，但开车走城西高架只要25分钟，比城东小区快15分钟。不过要注意的是，去年城西片区二手房成交均价1.8万，和金典铭筑差价有5000块，可能有人觉得贵。但开发商说他们用的是装配式建筑，抗震等级比普通房高一级，最近刚拿到绿色建筑三星认证。