金乡凯盛的房子价格适中，周边有学校医院，交通方便。规划图显示未来有商业街和公园，绿化多。但部分楼栋离主干道近，噪音可能大。

因为金乡凯盛在县城南边，离高铁站15公里，开车20分钟，所以交通算方便。规划图里画了3条新路，2025年能修好，现在买能省未来堵车钱。周边有2所小学1所中学，去年教育局评估都是B级，但新开的凯盛小学还没验收。商业配套占规划用地12%，比周边老小区多3个百分点。绿化率35%符合国家标准，但靠近垃圾站那栋楼，夏天苍蝇多。开发商是本地最大开发商，去年拿地价每亩280万，比周边低15%，可能想薄利多销。规划图里画了5个广场，但合同没写清楚是卖方自建还是建，得等去年土地出让书看清。现在均价3800，比周边新盘低500，但首付要30%，比老小区高10%。