重庆大修基金要申请得先满足三个条件：第一得业主大会同意修房子；第二每户面积要超过50平方米；第三得把维修费存进专用账户。业委会开完会要公示15天，公示完才能去街道办交材料。材料交了之后要等住建局审核，审核通过了才能用这笔钱修房子。

为什么这么规定呢？因为重庆住建局大前年数据显示，全市有12.6万笔大修基金申请，其中85%都符合这三个条件才通过。这样规定主要是怕有人乱用钱，比如重庆南岸区2021年就查实了37起挪用大修基金案例。业委会开完会要公示15天公示完才能去街道办交材料，主要是怕有人不参加表决就投票，比如渝中区2020年有8个小区因为公示期没满被要求重新开大会。审核要等20个工作日，主要是要核对资金账户流水和维修合同，防止像沙坪坝区2019年那样有公司用假合同骗了23万块钱。这些步骤都是跟《重庆市住宅专项维修资金管理办法》挂钩的，就像重庆大学城那栋楼去年修电梯，就是按照这个流程走完才用的上500万大修基金。审核通过了才能用这笔钱修房子。