重庆江山樾别墅是建工地产开发的，位置在两江新区金开大道附近，周边有学校医院和商业配套。这个别墅项目主打低密度社区，容积率1.5，绿化率35%，户型面积200-400平米，价格大概每平米3万到4万。开发商是重庆建工集团，国企背景，信誉比较好，之前做过很多大型项目。

为什么这么讲呢？首先看开发商重庆建工集团是重庆本土国企，成立超过50年，大前年营收超过600亿，住宅板块占营收25%以上。根据克而瑞数据，建工地产在重庆市场占有率常年保持在8%到10%，高于行业平均5%。江山樾项目拿地时间是2019年，规划了8栋别墅和7栋洋房，总建面12万平米，2021年开盘首月去化率75%，说明市场认可度不错。不过要注意的是，别墅交付周期较长，预计2025年才能入住，如果赶时间要考虑其他选择。