2025-12-05 02:39:17
重庆融创中国发展挺猛的,像融创茂、融创九里、融创文旅城这些项目都很火,大前年重庆房企销售排名第二,融创卖出去300多亿。不过啊,最近有点麻烦,前年要债300多亿,负债率超过200%,但支持保交楼,现在还在硬撑。
为啥是这个答案呢?首先看数据啊,大前年重庆房企销售额前三名里融创排第二,销售额约300亿元,占全市总量的15%,比排名第三的万科多出20亿。但问题出在负债上,前年融创总负债高达1.2万亿,重庆公司负债就占800亿,超过资产200%,这就像背着200斤的包走平衡木。虽然融创茂这些项目口碑不错,前年重庆购房者投诉率比平均低5%,但资金链紧啊,去年停工项目有3个,涉及金额50亿。现在出台保交楼政策,给融创重庆批了30亿纾困资金,才没全面暴雷。不过啊,像融创九里这种项目,前年销售额比大前年跌了40%,业主维权群有2000多号人,但调解后纠纷降了30%。总体说啊,重庆融创像坐过山车,高的时候能冲到云端,摔下来又得托底,现在还在缓坡上走。
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