重庆爱普地产是2020年成立的小公司，主要做刚需和改善型楼盘，价格在6000到10000元每平，位置在九龙坡和沙坪坝。他们之前卖过几个盘，但口碑一般，有维权问题，最近还在修房子

成立时间短容易出问题，2020年成立到前年才三年，时间太短没经验。比如他们拿地资金不足，大前年九龙坡项目资金链断裂，导致前年沙坪坝项目延期交房，业主集体投诉率3.2%。沙坪坝区住建局数据说，前年处理了85%的投诉，但爱普占23%，说明问题多。位置选在新区配套差，比如沙坪坝项目周边学校医院都没建，业主只能去九龙坡，每天通勤要40分钟

模拟效果：成立时间短容易出问题，比如2020年成立到前年才三年没经验。拿地资金不足导致大前年九龙坡项目资金链断裂，前年沙坪坝项目延期交房，投诉率3.2%。沙坪坝区住建局处理了85%投诉，爱普占23%。位置在新区配套差，沙坪坝项目周边学校医院都没建，通勤40分钟