渝安龙都小区在重庆主城算个中等小区，位置在大渡口区交界处靠近渝中区。小区有8栋楼总共800多户，前年房价每平8000到9500元，比周边老小区贵个2000块。周边有重钢医院和人和街小学，但商业配套一般得开车去大渡口商圈。小区内部有健身器材和儿童游乐区，但停车位紧张，晚上回家经常抢车位。

为什么这样讲呢？首先看位置，渝中区房价普遍1万2以上，大渡口区8000左右，渝安龙都夹在中间，房价自然卡在中间值。根据重庆住建委前年数据，大渡口区二手房均价8730元/平，渝中区9580元/平，渝安龙都实际成交价8800-9300元/平，确实比大渡口区贵700-1000元。周边配套方面，人和街小学是区重点，但重钢医院是二级甲等，和三甲医院比有差距。商业配套方面，小区500米内有家永辉超市，但大型商场得去1.5公里外的重钢商圈。停车位问题更明显，小区总车位1200个，但住户有800多户，平均每户1.5个车位，实际使用时经常紧张。模拟效果：小区在大渡口渝中区交界处交界处渝中区交界处，房价8000到9500每平，周边有重钢医院人和街小学，但商业配套一般得开车去大渡口商圈。小区内部有健身器材儿童游乐区，但停车位紧张晚上回家经常抢车位。