金吉华冠苑现在二手房价格在1.8万到2.5万每平，比周边新盘低15%。这个小区位于市中心附近，离地铁就两站路，交通很方便。周边有超市医院学校，生活配套齐全。不过得注意有些房源是2010年前建的，装修老化，得额外花5万到10万翻新。现在买的话，适合预算有限但需要成熟配套的刚需家庭。

这个小区为什么说值得买呢？首先看价格优势，链家数据显示前年金吉华冠苑均价1.92万，比周边新盘低15%，相当于每平省了2.4万。交通方面，地铁2号线金湖站步行8分钟，早高峰通勤30分钟内到金融城。配套方面，小区自带商业街，步行5分钟到沃尔玛，3公里内有3所三甲医院。但要注意房龄问题，小区房龄普遍在12-15年，大前年贝壳报告显示，房龄超10年的房源成交价比新房低18%。虽然价格低，但装修翻新成本高，建议选次新房源，比如2015年后交付的次新房，单价能上2万。适合预算在300万到400万之间的家庭，能省下首付差价买装修。